ヤマワケエステート

ヤマワケエステートは、2023年9月にサービスを開始した比較的新しい不動産クラウドファンディングプラットフォームです。以下にメリット、デメリット、料金、利用方法について詳しく説明します。
メリット
高利回りの案件が多い
ヤマワケエステートは、年利8%以上の高利回り案件を多く提供しています。一部の案件では年利84.60%という非常に高い利回りも見られます。
少額から投資可能
最低投資金額が1万円からの案件もあり、少額から始められるのが特徴です。
豊富な不動産案件
居住用マンション、商業ビル、リゾート地、ホテル、ヴィラ、空き家のリノベーションなど、多様な不動産案件が用意されています。
スムーズな利用プロセス
会員登録から投資までのプロセスがスムーズで、当日に投資を開始することも可能です。
デメリット
実績が少ない
2024年7月時点で償還済みのファンドは13件のみと、実績がまだ少ないです。
途中解約不可
一度投資を始めると、運用期間中の途中解約はできません。
投資できないことがある
人気の案件は応募倍率が高く、抽選で落選する可能性があります。
劣後出資割合が低い
一部の案件では劣後出資割合が低く、リスクが高くなる可能性があります。
情報開示が限定的
ファンドに関する詳細な情報が十分に開示されていない場合があります。
料金
最低投資金額：1万円または10万円（案件により異なる）
入金時の振込手数料：投資家負担
分配金の振込手数料：ヤマワケエステート負担
利用方法
会員登録：公式サイトで必要情報を入力し、本人確認書類を提出
投資申請：募集中のファンドから希望する案件を選び、投資申請を行う
出資成立・入金：契約成立時書面を確認し、指定された口座に出資金を振り込む
募集結果の連絡：ファンド募集期間終了後、結果が登録メールアドレスに通知される
ヤマワケエステートは高利回りの案件が魅力的ですが、新しいサービスであるため実績が少なく、リスクも高い点に注意が必要です。投資を検討する際は、自己責任で十分な調査を行い、余剰資金の範囲内で投資することが重要です